— Собирать подписи в защиту шествия — дело хорошее, но есть люди, которые сейчас нуждаются в реальной помощи. Вы знаете, что жители общежития на Ватутина, 12 собрались на митинг выйти? Их просто выгоняют на улицу, — случайная прохожая, встреченная журналистами «Городских вестей» всего в двух словах рассказала проблему, с которой столкнулись несколько десятков человек.
На митинг люди пока не вышли, но от радикальных мер жители общежития всего в паре шагов. Почему — в нашем материале
Вечером деньги, утром — стулья
— Помогите нам, нас просто выгоняют, — с такими словами журналистов встретили жители общежития по Ватутина,12. Отметим, что первоначально Оксана Виленская — одна из активисток, отстаивающая права населяющих не самый завидный жилфонд людей, не хотела освещать проблему в СМИ, рассчитывая на конструктивный диалог с главой администрации Алексеем Дроновым. По этой же причине люди притормозили с митингом. Но, несмотря на состоявшуюся в конце мая встречу с сити-менеджером, жители «общаги» получили уведомления о выселении.
Обугленные стены, запах нечистот и бытовых отходов — таков сейчас второй этаж здания на Ватутина, 12. Всего пару лет назад так выглядели коридоры во всем общежитии — многие из «сомнительного контингента»справляли нужду прямо возле дверей комнат Фото Анны Неволиной
— В 2011 году при старой мэрии началась реализация программы по вселению жителей в общежитие, — рассказывает Оксана Виленская. — В ту пору денег в бюджете не было — они там редко бывают, особенно, когда дело касается таких непопулярных проблем, как старые общежития — поэтому нам было предложено провести капитальный ремонт общего имущества в здании с выполнением всех перепланировок, заменой всех коммуникаций, при этом согласование выполненных работ тоже легло на плечи жителей.
Капремонт желающие вселиться должны были выполнить за свой счет, взамен — право на постоянное проживание, правда, без права на приватизацию.
Люди согласились: с октября 2011 по июнь 2012 в здании кипела работа — менялись трубы, оконные блоки, ремонтировали полы, канализацию, меняли проводку, делали отделку. Итог: вместо грязных коридоров с обшарпанными комнатами, туалетов с разбитыми унитазами — чистые и светлые квартиры, пригодные для вселения семей с детьми.
Люди въехали. С надеждой на будущее такое же светлое, как и кафель в новых уборных.
Нечистоты и обугленные стены
— До 2011 года в общежитии жили практически одни алкоголики, сомнительный, контингент, — Оксана Викторовна в сопровождении еще нескольких женщин ведет нас по зданию, показывая хозяйство. — На моей памяти здесь только восемь человек убили по пьянке. В здании было 105 комнат, а зарегистрировано более 250 человек — в основном те, кому просто нужна была регистрация в Первоуральске. Более 10 лет не проводились ремонты, толком не делалась уборка…
Олег Устюжанин живет в общежитии с середины 90-х. Пьет долго и упорно. Его не смущает запах в комнате, служащей ему приютом. На каком основании живет этот человек в общежитии — неясно, но, в отличие от многодетных семей, уведомления о выселении он не получал Фото Анны Неволиной
Мы остановились у второго этажа.
— Хотите покажем, в каком состоянии второй этаж? Весной 2013 года здесь был пожар, ничего не отремонтировано, несмотря на то, что здание — в муниципальной собственности. Мы писали письма всюду с просьбой восстановить хотя бы коммуникации — реакции ноль, — Оксана Виленская открывает дверь, за которой нас встречает густой запах бытовых отходов и человеческих нечистот — на фоне обугленных стен.
— Такой же запах был во всем здании до того, как мы отремонтировали его — люди справляли нужду прямо в коридорах, — отмечает Оксана Викторовна. Находиться в таком амбре больше пяти минут невозможно, но зловоние, казалось бы, совершенно не смущает местного аборигена Олега Устюжанина. Как давно мужчина пьет — сказать точно не берется уже никто. Его внезапное появление журналистов забавляет настолько, что мужчина даже принялся позировать фотографу.
Куда? На улицу
Еще одним условием для вселения людей в общежитие была работа на муниципальной либо государственной службе. Другими словами, люди должны были устроиться на работу, например, младшим обслуживающим персоналом в больницы или школы. Взамен с ними заключился договор служебного найма.
— Конечно, все так и сделали, — возвращается к теме Оксана Виленская. — Устроились на работу санитарками, рабочими в Горхоз — кто куда. При этом, чтобы выполнить главное условие вселения и произвести ремонт, людям пришлось брать кредиты: сбрасывались в среднем по 150 тысяч рублей.
В семье Садыковых двое маленьких ребятишек. Получив уведомление о выселении, супруги каждый день в ожидании, что их просто выгонят с обжитого места, несмотря на вложенные деньги и данные прежней администрацией обещания Фото Анны Неволиной
Сумма не катастрофическая, но для людей, которые получают в лучшем случае 10-15 тысяч в месяц, а при этом должны оплачивать коммунальные услуги, кормить детей и что-то кушать сами — просто неподъемная.
— Мы не жалуемся, — в один голос говорят люди, — перебьемся как-нибудь, экономить мы привыкли. Но у нас была стабильность, а сейчас никакой уверенности в завтрашнем дне нет. Комитет по управлению имуществом начал наводить порядок — и пришел к выводу, что мы занимаем жилфонд незаконно, а все договоренности с прежней администрацией их не интересуют. Новая метла по-новому метет, это понятно, но мы не мусор — мы люди.
Переписка с различными ведомствами у жителей обширная: управляющая компания ЕРЦ, глава администрации, прокуратура, Следственный комитет РФ.
Вячеслав Решетников, заместитель прокурора
— Ситуация, в которой оказались жители общежития, запутанная. Сейчас они занимают специализированный жилфонд, которым администрация вправе распоряжаться по своему усмотрению в зависимости от необходимости. В настоящее время ведется доследственная проверка, в том числе, и полицией, ведь люди утверждают, что тратили на ремонты свои деньги, а расходы должен нести муниципалитет. В любом случае, выселить людей могут только в судебном порядке, и им придется доказывать свое право на занимаемое жилье именно в суде.
— Мы очень рассчитывали на разговор с Алексеем Ивановичем [Дроновым], — говорит Оксана Викторовна. — Долгое время не могли попасть на прием — нас не записывали, а без записи не пускали даже на порог администрации. 30 мая встреча состоялась. Сложилось ощущение, что до Дронова донесли информацию, что мы чуть ли не оккупировали здание общежития, живем на птичьих правах, еще и возмущаемся при этом. [Татьяна] Максименко (председатель комитета по управлению имуществом — ред.) отвечает прямым текстом на вопрос, куда нам выселяться с детьми: на улицу. [Дмитрий] Солдатов (замглавы по муниципальному управлению — ред.) намерен уже сейчас выселять через суд, хотя мы просим подождать результатов проверки правоохранительных органов. Алексей Дронов сказал, что необходимо время, чтобы разобраться. Тем не менее, требования о выселении многие уже получили.
Сейчас многие из жителей не являются работниками муниципальных или госучреждений — людям пришлось искать другие заработки, чтобы выплачивать кредиты. А новая администрация, по словам жителей, намерена использовать общежитие как специализированный жилфонд для расселения, в том числе, людей из аварийного жилья.
— Сейчас много говорится о программе «Первоуральск-300», — говорит Оксана Виленская, — о том, что в город должны приезжать новые люди, новая рабочая сила, и для них будут создаваться нормальные условия жизни. Мы УЖЕ приехали, мы УЖЕ работаем, при этом мы не просим никаких особых условий — за свой счет мы создали себе условия для жизни. Мы, по сути, помогли себе сами.
С одной стороны, администрация формально права — договор служебного найма для многих жителей неактуален, с другой стороны — люди вложили деньги на ремонт того, что должно ремонтироваться за счет муниципалитета. Кроме того, что будет делать администрация с несколькими десятками людей без определенного места жительства, каковыми станут выходцы из «общаги» — непонятно. «Городские вести» отправили запрос в администрацию, чтобы узнать о намерениях чиновников относительно пресловутых общежитий и будут следить за развитием ситуации.
