В минувший четверг депутаты Гордумы вновь поднимали вопрос об отоплении на заседании комитетов. Среди приглашенных — представители всех управляющих компаний, руководители города и СТК. Обсуждение длилось два часа.
Перерасчет только после акта
— Подготовка к отопительному сезону проведена удовлетворительно, — начал доклад глава города. — Тепло было подведено ко всем домам еще в начале октября, но возникли порывы на внутриквартальных сетях — по состоянию на 20 октября у нас «стоит» порядка десяти домов. Износ сетей составляет порядка 65%. А гидравлическая наладка магистральных и внутриквартальных сетей — основная причина жалоб, давление в сетях недостаточное.
По мнению Юрия Переверзева, сегодня СТК регулировку сетей проводит неудовлетворительно — мало задействовано людей, нет четкого графика. Администрация при этом регулярно выезжает по проблемным домам и составляет акты.
Акт и станет тем документом, который нужно будет предъявить для перерасчета.
— Это нарушение прав человека — перерасчет только после акта! — возмутился депутат Григорий Жилин.
— Можно расценивать так, — ответил ему замглавы по ЖКХ Сергей Куртюков. — Но есть нормативные документы. Методика определена Правительством, мы ее отменить не можем, мы обязаны ее исполнять. Необходимы заявление, акт, фиксирующий состояние дел в данной квартире.
УК сознательно портит сети?
Руководитель первоуральского отделения СТК Аркадий Спевак напомнил всем присутствующим еще об одной проблеме:
— Я неоднократно на совещаниях заявлял, что теплофикат у нас никто не запрашивает — запуск пошел на пустые дома. Стояки были завоздушены, что нарушает правила использования тепловых установок.
— Если теплофикатом не заполнять трубы, они в год покрываются ржавчиной на 0,10,2 мм изза воздуха, попавшего в систему, ухудшается проводимость. УК об этом знают, — тут же возмутился депутат Валерий Жидко. — Может, имеет смысл прокуратуру к этому привлекать? Получается, УК сознательно ухудшают качество наших сетей, а ответственность несет Администрация.
Технический директор компании «Наш город» (не так давно — технический директор ПЖК) Александр Мокроусов не растерялся и сослался на несправедливую тарифную политику.
— Ремонт жилого фонда по нашей компании составляет 670 млн рублей, — сказал он. — Из тех денег, которые мы получаем по статье содержание и ремонт жилфонда мы можем выполнять плановых работ только 15%, не больше.
— Я живу на Герцена, 6 и у меня до сих пор нет отопления. Вы что творите?! — задал свой вопрос депутат Николай Шайдуров, решив приструнить «управляшку».
— В вашем доме тепло вчера запустили, — невозмутимо ответил Александр Мокроусов.
— Вы что хотите сказать, что я дома не ночевал?
— А в каком состоянии у вас сети находятся? Кусок вашей трубы у меня в кабинете лежит! Износ ваших сетей практически 100%. А действующий тариф не позволяет нам планово проводить работы. Экономика каждого дома индивидуальна. Все очень просто — мы предлагаем тариф на содержание определенных микрорайонов нашей УК вынести на законодательный уровень нашего городского округа и утвердить его, потому что с собственниками сложно решить сразу и быстро эти вопросы.
Так было принято одно из главных решений встречи, которое и записали в протокол — в ноябре приложить все усилия и предоставить на рассмотрение Думы информацию по дифференцированным тарифам.
Себя убедили. А жителей?
Сергей Куртюков обратил внимание еще на один момент — обиду жителей города, у которых в квартирах всегда было жарко.
— Сегодня они выходят на нормативную температуру +1820 градусов, и жалуются — ведь всегда жили вот так, а теперь их ограничивают.
— Мы вчера провели более 60 замеров по квартирам по запросам народных избранников, — добавил к реплике зама Олег Юсупов, директор УК «Уралагрострой». — Процентов 20 нам заявляли, что вообще не жаловались!
Зал это повеселило, а депутаты притихли.
— Вот мы все отчитались, что в отопительный сезон вошли удовлетворительно, — выступил управляющий Западным округом Виталий Вольф. — Себя убедили. Сейчас бы еще убедить жителей. Положение на самом деле не такое радужное, как мы тут услышали. Особенно со стороны УК. Первоуральск, к великому сожалению, остался единственным в Свердловской области городом, где поток жалоб жителей на неудовлетворительное отопление продолжается.
— Есть в этом ваша вина? — поинтересовался у Переверзева депутат Владимир Валькер.
— Мы сделали все, что от нас зависело, — в который раз повторил Юрий Олегович.