В том, что дом №14 по улице Советской не рассыплется из‑за отвалившейся декоративной штукатурки, уверена главный инженер управляющей компании «Дом плюс» Надежда Яковлева. Однако жильцы убеждены в обратном.
От писем толку нет
Валентина Снигирева въехала в новую квартиру на Советской в декабре 1968 года. А уже в 80‑е годы декоративная штукатурка на фасаде здания начала отваливаться.
— Сначала незначительно, по чуть‑чуть, — вспоминает женщина, — мы даже внимания не обратили. А лет двадцать назад сильно стало падать, пластами целыми.
Валентина Петровна неоднократно обращалась в различные инстанции с просьбой помочь отремонтировать дом. Были письма в администрацию городского округа, управляющую компанию, управление ЖКХ и даже к Сергею Шойгу, когда тот еще возглавлял Министерство ГО и ЧС, а также звонки на местное телевидение.
Но вопрос с «мертвой точки» не сдвинулся. В начале 2009 года в изрядно облупившийся дом на Советской пришли на собрание представители администрации, УК, депутат Марат Сафиуллин. Жильцам было предложено организовать ТСЖ, чтобы попасть в программу капремонтов по нашумевшему 185 федеральному закону. Но отремонтировать здание за счет денег из Москвы не получилось, поскольку после первого года реализации программы в Первоуральске на территории города федеральная программа была свернута. Дальше последовали новые обращения к чиновникам. Писать Валентина Петровна уже устала, разуверившись в результате. Потому что везде один ответ: денег нет.
Стены развалятся, и куда мы?
Главный инженер УК «Дом плюс» Надежда Яковлева в интервью «Городским вестям» пояснила, что на дом №14 на Советской и еще два, стоящих неподалеку, при строительстве был нанесен экспериментальный фактурный слой. Испытания временем, дождями, ветрами и уральскими морозами он не выдержал. Надежда Яковлева говорит, что проблемы, с которыми не могла справиться еще прежняя обслуживающая здание организация МУП «ЖЭТ-2», сегодня пытается решить «Дом плюс». С автовышки были отбиты куски штукатурки, которые грозили упасть на головы жителям. А также забросана раствором оголившаяся арматура.
— Мы своими силами пробовали сделать, но здесь необходимы капитальные работы, — рассказывает Надежда Витальевна, — из‑за отвалившегося слоя конструкция не разрушается. Дом от этого не рассыплется.
Однако совершенно противоположная точка зрения у жителей.
— Не знаю, закидывали они арматуру или нет. Но в панели моей квартиры она торчит, — говорит Валентина Снигирева, — в этом году ремонтировали швы на нашем доме. И рабочие сказали, что холодно в моей квартире не из‑за того, что швы плохие, а потому, что панель потрескалась. Она же упадет! Стены развалятся, и куда мы? Это же серьезно!
Согласен с тем, что мокнущая арматура может представлять опасность и Николай Чебыкин, житель того же дома.
Чтобы сделать ремонт, жителям дома предложили скинуться. Перед самим ремонтом необходимо провести обследование, чтобы выяснить, каким способом можно восставить отвалившееся покрытие. И только на это, по словам Николая Ивановича, как сказали в УК, потребуется 200 тысяч.
— А сколько пойдет на ремонт, материалы? — задается вопросом мужчина.
Ответ можно узнать, только проведя обследование.
Профинансируйте ремонт
В том, что удастся собрать деньги на столь дорогостоящие работы, сомневаются и работники управляющей компании, и жильцы.
— Все не смогут собрать, ведь живут у нас в доме в основном пенсионеры, — говорит Валентина Снигирева.
Сейчас женщина планирует обращаться к новому руководству города, вяло надеясь, что с проблемой удастся разобраться.
В свою очередь директор «Дома плюс» Андрей Плешивых направил обращение в администрацию Перво-уральска с требованием профинансировать ремонт.
— Я письма еще не видел, — рассказывает «Городским вестям» Сергей Гайдуков, начальник УЖКХиС, — мне только по телефону Андрей Анатольевич [Плешивых] сообщил, что написал.
Сергей Сергеевич считает, что вопрос этот надо рассматривать, выяснять, есть ли в доме квартиры, принадлежащие муниципалитету. Если муниципальных площадей в доме на Советской нет, финансировать ремонт или предварительную экспертизу из городского бюджета невозможно, поскольку тратить бюджетные средства на ремонт чужой собственности город право не имеет.
— Делать прогнозы, как решится вопрос, я не берусь, — заключил Сергей Гайдуков, — но он будет рассматриваться.