Росреестр напоминает, что нарушителей земельного законодательства ждут штрафы: согласно кодексу административных правонарушений, для физических лиц их минимальный размер установлен от 5000 руб., для юридических — от 100 тыс. руб.
Штрафы могут быть наложены в следующих случаях:
— самозахват земельного участка;
— самовольные «прирезки» земли к своему законному участку, что, по сути, также является самозахватом (чаще всего это происходит, когда на несколько метров за пределы границ перенесен забор). В этом случае законодательство позволяет выкупить прирезанную землю после согласования с местным муниципалитетом;
— нецелевое использование земли (например, на землях садового участка работает коммерческая шиномонтажная мастерская);
— неиспользование земли (когда участок под индивидуальное жилищное строительство, садово-огороднический участок находится в запустении и не используется);
— неоформление прав на землю под гаражным боксом в гаражно-строительных кооперативах (в этом случае на сам гараж, как правило, зарегистрировано право собственности, а на землю под ним нет).
Чтобы избежать штрафов на правонарушения, лучше, не дожидаясь инспектора государственного земельного надзора, урегулировать свой земельный вопрос, обратившись в соответствующие органы местного самоуправления.