Еще в январе я рассказывал, как мы задумали с Валерием Воробьевым (Заслуженный тренер России, Почетный гражданин Первоуральска) и Павлом Половниковым построить в Первоуральске самую настоящую школу тхэквондо, где практиковалось бы собственно тхэквондо (олимпийская версия WTF), самооборона хапкидо, силовой зал с тренажерами и железом.
Спортшколу мы решили назвать «Тангун». И поначалу положили глаз на разрушенный спортзал ДЮСШ, от которого сейчас в наличии только фундамент и остаток стены. Земельный участок муниципальный, размер 800 квадратом. Сделали эскизный проект, в апреле отправили официальные письма. А в конце мая меня пригласили на беседу к главному архитектору. Земельный участок нам были согласны отдать на «коммерческих» условиях, как магазину, например, или пивнушке. В какую сумму обойдется земля — самый туманный вопрос, но я так понял, что вилка возможна в диапазоне от двух до восьми миллионов. Среднее арифметическое — пять миллионов рублей. За землю. Под спортивную школу. Другие варианты кроме продажи в принципе не рассматривались.
Как следует расстроиться я не успел — подвернулся другой вариант. Это бывшее здание школы-интерната в центре Первоуральске по улице 1 Мая. Центр города, все его видели, знают.
Несмотря на 1932 год постройки, старик Розенбом вполне крепок. Здание было выведено из эксплуатации в 2007 году, но коммуникации в нем живы, все, как говорится, на ходу. Очень важный момент — строение в областной собственности. И владелец здания, в отличие от первоуральского архитектора, знает слово «концессия». Общая площадь здания 1900 квадратов — серьезный метраж.
С июня мы находимся в переговорном процессе между Министерстовом инвестиций Свердловской области, Минсоцполитики, Минспорта и МУГИСО. И сейчас, к осени, кажется вырисовывается некая формула, которая всех в принципе устраивает: область отдает нам это здание в концессию на 49 лет, мы вкладываем туда свои личные деньги и развиваем там темы тхэквондо и паратхэквондо. А поскольку площадь здания будь здоров, мы планируем на тех же площадях получить:
- Великолепно оборудованный фитнес-центр с силовыми, игровыми, танцевальными залами.
- Пригласить туда всевозможные развивательно-обучательные детские кружки/секции и прочее — причем дать все комфортные условия для детей/родителей, чтобы можно было комфортно переодеться/дождаться свое чадо.
- Любые профильные проекты, вплоть до укомплектованной музыкальной студии, где молодые музыканты могли бы репетировать за весьма умеренную плату.
Короче, это должен быть настоящий досуговый центр. Но пока скажу осторожно: возможно, нам действительно отдадут это здание.