Как урезонить председателя сада? Для уральских садоводов открыли горячую линию для правовой поддержки

Горячая линия для правовой поддержки садоводов заработала в Екатеринбурге. Ее организовал Союз садоводов Екатеринбурга в рамках проекта «Единое окно садоводам», выигравшего президентский грант. Теперь благодаря федеральным средствам уральская столица стала первым городом в России, где садоводы смогут получать необходимую юридическую помощь бесплатно в одном месте, сообщает «Областная газета».

За две недели на горячую линию Союза уже позвонили десятки человек из Свердловской области и других регионов страны — такого интереса не ожидали даже сами организаторы.

— Возможно, причина в том, что номер федеральный, на который можно бесплатно позвонить с любого конца России. В основном со своими вопросами — юридическими, экономическими, о налогах — обращаются садоводы не из областного центра, а из других городов Свердловской области: Новоуральска, Каменска-Уральского, Ревды, Первоуральска, Среднеуральска, Нижнего Тагила, Кировграда, Верхней Пышмы. Однако звонят и из других регионов: были вопросы из Удмуртской Республики, Омской и Курганской областей.Председатель Союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова

Хотя звонков много, дозвониться вполне реально — нашим журналистам это удалось с первого раза. У телефона дежурит юрист — то есть консультация оказывается в режиме он-лайн, за исключением случаев, когда вопрос требует углубленной проработки (ответ дадут позже). Ну, может быть, придется подождать, потому что параллельно ведется очный прием в офисе Союза (Екатеринбург, ул. Куйбышева, 78).

По словам Надежды Локтионовой, часто спрашивают, как быть с реестровыми ошибками или большими счетами за электроэнергию в саду, что делать, если председатель садоводческого некоммерческого товарищества злоупотребляет своими полномочиями.

По условиям президентского гранта проект рассчитан на 14 месяцев — до декабря 2020 года. Это особенно актуально сейчас — с этого года вступил в силу новый закон о садоводстве и огородничестве №217, в котором еще далеко не всем все ясно.

Что изменил новый закон для садоводов

Не стало «дач». Теперь есть одна организационно-правовая форма объединения граждан — товарищество собственников недвижимости (СНТ) и два вида такого товарищества — садоводческое товарищество и огородническое товарищество. Разница между ними в том, что на садовом участке можно построить жилой (то есть годный для круглогодичного проживания) или садовый дом (для временного пребывания), а на огородном — нет, там из построек допускаются, максимум, только «сарайки» для хранения инвентаря.

Если построенный на участке дом признают жилым, то в нем можно зарегистрироваться по месту жительства (при этом, как разъяснили в Росреестре, если гражданин признан нуждающимся в жилье, его не могут исключить из очереди на жилое помещение). Садовый дом можно перевести в статус жилого, если произвести необходимые улучшения.

Новый закон оставил только два вида взносов: членские и целевые. Упразднены вступительные, которые достигали десятков тысяч рублей, и ряд других взносов. «Индивидуалам», кто не желает вступать в товарищество, придется в него вступить или платить больше: не только за коммунальные услуги, но и за содержание имущества общего пользования с учетом налога 6% (поскольку от налога освобождаются только членские и целевые взносы).

Взносы теперь вносят в безналичной форме на счет СНТ, а не в кассу. По мнению авторов закона, это позволит контролировать расходование общих средств и избежать злоупотреблений со стороны председателей СНТ.

«Городские вести. Добрая компания» — пожалуй, самая доброжелательная группа в «Одноклассниках». Присоединяйтесь к нам, чтобы общаться и читать интересные тексты!